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旺報觀點-救市下猛藥 待官方出手

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旺報觀點-救市下猛藥 待官方出手

中時電子報作者高行 | 中時電子報 2014928 上午5:50

旺報【高行】

隨珠海加入限購鬆綁行列,大陸46座限購城市中,僅剩北上廣深4大一線城市,以及先前因旅遊題材炒作而房價狂飆的三亞,仍在堅守限購政策。不過,房價下滑未見起色,各地限購令如骨牌連環倒,限購令救市效果有限。日前人行對放寬房貸,表示「等文件」,顯見鬆口端倪,後續如何展現更強烈的救市手段,築起擋土牆,不容官方坐視。

大陸上半年經濟成長為7.4%,未達7.5%的官方目標,使大陸領導層下半年達標壓力劇增。進入下半年來,經濟情況時好時壞,8月除出口達標外,固定投資、內需消費等數據表現疲弱,特別是昨日出爐的8月工業利潤竟下滑局面,更突顯大陸經濟復甦的基礎極端不穩固,此不利條件,若再屋漏逢連夜雨,即身為經濟重要發動引擎的房地產跌跌不休,恐引爆經濟頹勢連環效應。

現階段,大陸官方挽救房市的「升級版」已見端倪,在由各省推出的「省級」措施中,已出現從解除限購升級至首套房貸打7折的金融鬆綁;同時,先前傳出房貸還清可享首套房優惠政策的消息,也獲人行官員證實,並請外界「耐心等候」。上述跡象都一再顯示官方試圖以更強力的金融手段挽救房市,政策力度的拿捏,則端視整體景氣走向而定。

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